Schöne 4-Zimmer Dachgeschosswohnung mit viel Potential
59174 Kamen
OBJEKTBESCHREIBUNG:
Die großzügig geschnittene Wohnung liegt im Dachgeschoss
eines im Jahre 1900 errichteten Mehrfamilienhauses. Die
Beheizung erfolgt über eine Gas Heizung.
Die ca. 86m² große Wohnfläche verteilt sich auf 4 Zimmer
inklusive Abstellraum und Küche. Das Badezimmer ist hell gefliest
und bietet Ihnen eine Dusche und eine Badewanne, sowie einen
Waschtisch und ein Fenster. Der Wohn- und Essbereich sind
durch einen offenen Durchgang miteinander verbunden.
Zudem befinden sich noch zwei wohnliche Zimmer, die als
Schlafzimmer und Kinder-oder Arbeitszimmer genutzt werden
können.
Abgerundet wird dieses Angebot durch den eigenen Kellerraum,
eine Garage und dem gemeinschaftlich genutzten Garten.
LAGE:
Die Wohnung befindet sich im Kamener Süden, in direkter Nähe
zum Bahnhof. Der Bahnhof von Kamen bietet direkte
Verbindungen in Richtung Hamm, Dortmund, Düsseldorf, Köln,
Minden(Westf.) und Aachen.
Die Stadt Kamen bietet vielerlei Einkaufsmöglichkeiten,
vielfältige Gastronomie, Freizeit- und Sportangebote, Apotheken
und Fachärzte. Auch die Grünanlagen rund um die nahe
gelegene Seseke und verschiedene Parkanlagen machen Kamen
zu einem attraktiven Wohnort.
Innerhalb weniger Minuten sind die Autobahnen A1 und A2
erreichbar.
Link zu Google Maps.
SONSTIGE INFORMATIONEN:
Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der
Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande,
wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages
und/oder des Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach
den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen
Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die
Courtage für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe
von 3% zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, derzeit also
insgesamt 3,57% des Kaufpreises einschließlich Mehrwertsteuer
bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Alle
Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf
Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt
wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit,
Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
