Helle 3-Zimmerwohnung in zentraler Lage von Bergkamen-Mitte
OBJEKTBESCHREIBUNG:
Diese helle 3-Zimmerwohnung besticht durch ihren gut
durchdachten Grundriss und einer großzügige Wohnfläche von
80,54 m² mit einem nach Westen ausgerichteten Balkon.
Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche aus dem Jahr 2011,
die ausreichend Platz zum Kochen und Verweilen bietet. Die
Räume sind hell und freundlich gestaltet, sodass ein
angenehmes Wohngefühl entsteht.
Zudem verfügte sie über ein Gäste-WC sowie ein modernes
Badezimmer, welches im Jahr 2015 saniert wurde.
Ein weiterer Vorteil ist der zur Wohnung gehörende Kellerraum,
der sich praktisch auf derselben Etage befindet. Dies erleichtert
den Zugang zu zusätzlichem Stauraum erheblich.
Das Wohnhaus stammt aus dem Baujahr 1972 und verfügt über
einen Aufzug.
Die Wärmeversorgung wird über eine Fernwärmeheizung
gewährleistet.
LAGE:
Die Immobilie liegt zentral in Bergkamen-Mitte. Eine Schule, ein
Kindergarten und eine Eisdiele sowie Ärzte befinden sich in
unmittelbarer Nähe. Die Berghalde 'Großes Holz' mit dem
angrenzenden Naturschutzgebiet Beversee lädt zur
Naherholung ein. Die Wasserstadt Aden mit dem zukünftigen
Adensee wird hier in einzigartiger Weise Wohnen und Arbeiten,
Erholung und Entspannung als auch Freizeit und Sport in
Einklang bringen. Die Marina Rünthe mit dem bekannten
Sportboothafen wird auf kurzem Weg entlang des Dattel-Hamm-
Kanals erreichbar sein. Der Ortsteil Weddinghofen liegt nah am
Kamener Kreuz mit den Autobahnen A1 und A2, sodass die
Städte Münster und Dortmund kurzfristig erreichbar sind. Die
nächsten Bahnhöfe befinden sich in den Nachbarstädten Lünen
und Kamen, die man bequem mit dem Bus oder dem Auto
erreichen kann.
Link zu Google Maps.
SONSTIGE INFORMATIONEN:
Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der
Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande,
wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages
und/oder des Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach
den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen
Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die
Courtage für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe
von 3% zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, derzeit also
insgesamt 3,57% des Kaufpreises einschließlich Mehrwertsteuer
bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Alle
Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf
Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt
wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit,
Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
