Attraktive 2-Zimmerwohnung in schöner Lage von Kamen
59174 Kamen
OBJEKTBESCHREIBUNG:
Die ansprechend geschnittene Wohnung befindet sich im 1.
Obergeschoss eines im Jahr 1900 erbauten Mehrfamilienhauses.
Beheizt wird die Wohnung über eine Gasheizung. Die
Wohnfläche von etwa 55,51 m² verteilt sich auf zwei Zimmer,
einen Abstellraum, ein Badezimmer und eine Küche. Das
Badezimmer ist hell gefliest und verfügt über eine Dusche sowie
ein Fenster. Abgerundet wird dieses Angebot durch einen
eigenen Kellerraum, eine Garage und einen gemeinschaftlich
genutzten Garten.
Von dem Hausgeld werden derzeit mtl. 43,00 EUR der
Instandhaltungsrücklage zugeführt.
Die Mieteinnahmen verteilen sich wie folgt:
370,00 EUR (Wohnungsmiete)
60,00 EUR (Garagenmiete)
LAGE:
Die Wohnung befindet sich im Kamener Süden, in direkter Nähe
zum Bahnhof. Der Bahnhof von Kamen bietet direkte
Verbindungen in Richtung Hamm, Dortmund, Düsseldorf, Köln,
Minden(Westf.) und Aachen. Die Stadt Kamen bietet vielerlei
Einkaufsmöglichkeiten, vielfältige Gastronomie, Freizeit- und
Sportangebote, Apotheken und Fachärzte. Auch die
Grünanlagen rund um die nahe gelegene Seseke und
verschiedene Parkanlagen machen Kamen zu einem attraktiven
Wohnort. Innerhalb weniger Minuten sind die Autobahnen A1 und
A2 erreichbar.
Link zu Google Maps.
SONSTIGE INFORMATIONEN:
Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der
Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande,
wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages
und/oder des Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach
den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen
Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die
Courtage für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe
von 3% zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, derzeit also
insgesamt 3,57% des Kaufpreises einschließlich Mehrwertsteuer
bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Alle
Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf
Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt
wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit,
Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
