Charmantes Reiheneckhaus in ruhiger Lage von Bergkamen
59192 Bergkamen, Schillerstr. 10
OBJEKTBESCHREIBUNG:
Dieses charmante Reiheneckhaus befindet sich auf einem
Grundstück von 372 m² und bietet 5 wohnliche Zimmer, die freie
Entfaltung und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Das
Haus wurde 1954 erbaut und wird durch eine Gaszentralheizung
beheizt, welche im Jahr 2005 erneuert wurde. Die
doppelverglasten Kunststofffenster aus dem Jahre 1976 sind
allesamt mit Rollläden versehen und elektrisch zu betätigen. Im
Erdgeschoss befinden sich der Wintergarten, das Schlafzimmer
sowie ein Badezimmer und eine Küche mit separatem
Vorratsraum. Das Obergeschoss bietet mit einem Wohnzimmer,
einem Esszimmer und einem Badezimmer, welches 2018 saniert
wurde sowie einer weiteren Küche viel Platz für die ganze
Familie. Das Dachgeschoss mit zwei Kinderzimmern machen das
Haus komplett. Der Außenbereich mit einem Gartenhäuschen,
einem schönen Wasserspiel und einer Grünfläche lädt zum
Verweilen ein. Stellplatzmöglichkeiten bieten eine Garage sowie
zwei Stellplätze vor dem Haus.
LAGE:
Die Immobilie liegt in einer ruhigen Wohngegend von
Bergkamen-Weddinghofen. Eine Schule, ein Kindergarten und
eine Eisdiele sowie Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die
Berghalde 'Großes Holz' mit dem angrenzenden
Naturschutzgebiet Beversee lädt zur Naherholung ein. Die
Wasserstadt Aden mit dem zukünftigen Adensee wird hier in
einzigartiger Weise Wohnen und Arbeiten, Erholung und
Entspannung als auch Freizeit und Sport in Einklang bringen. Die
Marina Rünthe mit dem bekannten Sportboothafen wird auf
kurzem Weg entlang des Dattel-Hamm- Kanals erreichbar sein.
Der Ortsteil Weddinghofen liegt nah am Kamener Kreuz mit den
Autobahnen A1 und A2, sodass die Städte Münster und Dortmund
kurzfristig erreichbar sind. Die nächsten Bahnhöfe befinden sich
in den Nachbarstädten Lünen und Kamen, die man bequem mit
dem Bus oder dem Auto erreichen kann.
Link zu Google Maps.
SONSTIGE INFORMATIONEN:
Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der
Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande,
wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages
und/oder des Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach
den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen
Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die
Courtage für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe
von 3% zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, derzeit also
insgesamt 3,57% des Kaufpreises einschließlich Mehrwertsteuer
bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Alle
Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf
Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt
wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit,
Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
