Charmante Doppelhaushälfte in ruhiger Lage
44532 Lünen-Beckinghausen
OBJEKTBESCHREIBUNG:
Auf einem Grundstück von 428 m² befindet sich diese schöne
Doppelhaushälfte.
Das Haus wurde im Jahre 1949 erbaut und 1979 durch einen
Anbau erweitert. Die Beheizung erfolgt mittels Öl-Heizung.
Sämtliche Kunststofffenster sind doppelverglast (1978/2010).
Das Erdgeschoss ist unterteilt in eine Garderobe und ein
gemütliches Wohnzimmer, welches durch die große Fensterfront
ausreichend mit Licht durchflutet wird.
Über die Treppe gelangt man in das Zwischengeschoss, welches
aus einem Schlafzimmer und einem Badezimmer sowie einer
Küche und einem Esszimmer besteht.
Das Dachgeschoss bietet mit einem separaten Kinderzimmmer
reichlich Privatsphäre.
Der Keller, mit einem Heizungsraum, einem Hobbyraum sowie
dem Wasch-/ Vorratsraum, welcher durch den Flur im
Zwischengeschoss bzw. von der Terrasse aus Zugang findet,
macht das Haus komplett.
Der Außenbereich mit einer Terrasse und einer schönen
Grünfläche lädt zu geselligen Stunden ein.
Stellplatzmöglichkeiten bietet eine Garage sowie die Zufahrt zur
Garage.
LAGE:
Die Immobilie liegt in einer ruhigen Wohngegend von Lünen-
Beckinghausen. Eine große Auswahl an Supermärkten, Schulen,
ein Kindergarten und eine Eisdiele sowie Ärzte befinden sind in
wenigen Autominuten zu erreichen. Der Ortsteil Lünen-
Beckinghausen liegt nah am Kamener Kreuz mit den Autobahnen
A1 und A2, sodass die Städte Münster und Dortmund kurzfristig
erreichbar sind. Auch den Lünener Bahnhof kann man bequem
mit dem Bus oder dem Auto erreichen kann.
Link zu Google Maps.
SONSTIGE INFORMATIONEN:
Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der
Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande,
wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages
und/oder des Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach
den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen
Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die
Courtage für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe
von 3% zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, derzeit also
insgesamt 3,57% des Kaufpreises einschließlich Mehrwertsteuer
bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Alle
Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf
Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt
wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit,
Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
